Sửa Nhà Tiết Kiệm Chi Phí – Giải Pháp Cho Mọi Gia Đình

Nhiều người đã hỏi về cách sửa nhà tiết kiệm chi phí. Chúng tôi, với kinh nghiệm hơn hai thập kỷ trong nghề, xin đúc kết lại những kinh nghiệm quý báu giúp quý khách hàng tiết kiệm tiền nhưng vẫn đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

>>> TOP các Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội uy tín, chất lượng 

Chuẩn bị kỹ lưỡng

Để thảo luận với kỹ sư thiết kế, gia chủ phải xác định những gì họ cần làm và cách họ muốn sửa nhà. Họ sẽ tập trung vào những điểm bạn yêu cầu sau đó.

>>> Bảng Báo giá sửa nhà trọn gói tại Hà Nội 2023 

Lên phương án cải tạo

Một chiến lược cải tạo hiệu quả có nghĩa là bạn đã hoàn thành được 70% ngôi nhà. Bắt đầu bằng một phác thảo, thiết kế xây dựng, cách cải tạo công trình, vật liệu sử dụng, nội thất ra sao, chọn loại vật liệu sử dụng tốt mà giá thành vừa phải, Để làm như vậy, hãy hỏi bạn bè hoặc người thân đã từng xây dựng hoặc hỏi nhà thầu xây dựng rồi sử dụng Google để tìm hiểu thêm thông tin.

Lời khuyên của chúng tôi là hãy đưa ra hai hoặc ba lựa chọn cải tạo và sau đó chọn lựa chọn có chi phí thấp nhất và phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình. Chúng tôi sẽ giúp bạn giảm chi phí ngay từ giải pháp chính. Các câu hỏi sau đây cần phải được trả lời chi tiết:

Phương án thiết kế: Một ngôi nhà phong cách hiện đại với ít đường nét cầu kỳ sẽ tiết kiệm được tương đối chi phí bằng cách tiết kiệm vật liệu và nhân công. Tuy nhiên, hãy tiếp tục chơi theo phong cách của mình nếu bạn có quá nhiều. Phương án thiết kế giúp bạn xây dựng một ngôi nhà hoàn thiện và theo dõi quá trình thi công. Thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước, bản vẽ chi tiết cửa, cầu thang, trần thạch cao và thiết kế cảnh quan sân vườn (nếu có). Để biết nhà thầu thi công có làm đúng hay không, hãy xem bản vẽ ra để hiểu. Người mới có thể thấy bản vẽ có vẻ khó đọc, nhưng khi xem bản vẽ bên cạnh công trình đang được thi công, mọi hình dung trở nên rõ ràng hơn.

– Phương án vật liệu: Sử dụng vật liệu phù hợp để giảm chi phí. Ví dụ, thay vì ép cọc bê tông có giá hơn 220k/m, bạn có thể sử dụng cọc tre để xây dựng đáy móng của khu vực ngập nước. Tre sẽ không bị ảnh hưởng bởi nước trong vài chục năm và giá thành của nó sẽ rẻ hơn rất nhiều 9k/m. Nếu bạn muốn nâng tầng nhà mà không chắc chắn về kết cấu móng, bạn có thể sử dụng gạch siêu nhẹ để xây tường. Gạch siêu nhẹ có trọng lượng nhẹ hơn gạch đặc thông thường và có cường độ cao, cách âm và cách nhiệt tốt.

Để chọn nguồn cung cấp vật liệu rẻ nhất, hãy hỏi một số đại lý vật liệu xây dựng về giá của chúng.

Chọn cách vận chuyển vật liệu tốt nhất: mặc dù ô tô lớn vẫn có thể đảm bảo khối lượng chính xác cho bạn, nhưng hãy chuẩn bị nơi tập kết vật liệu tại công trường. Nếu không thể chở bằng ô tô, hãy chọn chở bằng xe công nông hoặc xe thồ; nếu bạn chỉ có thể chở bằng xe thồ, chi phí vật liệu sẽ tăng từ hai đến ba lần so với khi bạn chở ô tô.

Phương án tổ chức thi công: Công trình tốt nhất có thể cho phép ô tô ra vào, có không gian tập kết vật liệu, không gian vận chuyển vật liệu lên cao và chỗ ở cho công nhân. Giúp giảm chi phí nhân công và thời gian chế tạo gia công vật liệu. Điều này cũng giúp tiết kiệm thời gian xây dựng công trình vì không phải chờ đợi các bên cung cấp vật liệu chậm trễ. Ngõ nhỏ trên phố cần một phương án tổ chức thi công linh hoạt vì các công trình nhà dân không phải lúc nào cũng có những điều kiện đó. Có chỗ tập kết vật liệu cho công trình, chẳng hạn như cát gạch đá. Khi có chỗ tập kết vật liệu, bạn có thể mua vật liệu theo ô tô và thuê người chở đến công trình. Mua xe thồ sẽ rẻ hơn và xe cải tiến từ 30 đến 50%.

Nếu công trình không có vị trí lắp đặt tời, chi phí nhân công sẽ cao hơn vì việc vận chuyển vật liệu lên xuống các tầng cũng mất nhiều thời gian. Bạn nên để nhà thầu lo cho việc tổ chức thi công này.

Tiến độ thi công công trình: hãy lập một lịch trình từ ngày khởi công cải tạo đến ngày về ở đúng với dự tính của bạn. Chi phí nhân công sẽ cao hơn và công trình sẽ được giám sát chất lượng tốt hơn nếu bạn bắt đầu và hoàn thành sớm.

Lên chi phí xây dựng và cải tạo công trình: nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, hãy thuê một kỹ sư lập dự toán công trình. Hãy nhớ là bạn phải gửi cho họ thiết kế công trình và tiền nữa sau khi hoàn thành. Nếu bạn không muốn dự toán vượt quá kinh phí dự kiến, hãy xem xét lại một số điều chỉnh của bạn. Bạn chắc chắn sẽ nhận được điều bạn mong muốn.

Tìm kiếm đội thợ uy tín

Hiện có rất nhiều công ty tư vấn và thi công xây dựng tại Hà Nội. Tuy nhiên, quý khách nên cẩn thận lựa chọn những công ty có uy tín, có kinh nghiệm, đặc biệt là những công ty có trách nhiệm và cam kết rõ ràng với công việc.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT AHT HOMES

Mã số thuế: 0108055999